契約に必要な費用

契約に必要な費用

敷金と礼金

貸主へ渡すお金で、入居中、貸主が預かっています。
退居時に敷金から償却費等を引いた残りを返還します。
※一般的に敷金は家賃の約3ヶ月分が相場です。
※物件により、敷金や礼金が違う場合があります。

仲介手数料

契約が成立した場合、不動産会社に支払う手数料のこと。
家賃1ヶ月分+消費税が相場です。
※駐車場も仲介手数料が必要です。

前家賃(入居月家賃)

家賃は、月末に次月の家賃を支払う前払いが基本です。また、共益費と管理費も必要になります。
※入居日からの日割り計算となります(共通管理費除く)
※契約日が、家賃支払日に近い場合は次の一ヶ月分も一緒にお支払い頂くこともあります。
※物件によって発生する費用(駐車料金、自治会費、鍵設定交換費など)があります。

保険料等

家財総合保険料が必要です。
主に火災を起こしたときの賠償責任、家財への損害、盗難が起きたとき等の保障です。
家財保険への加入がご契約の条件となっております。
◎万一のとき、個人負担が少なくて安心です。

保証会社

保証会社へのご加入が必須の物件がございます。
ご加入頂く場合は、保証料が必要となります。
※保証料は、月額賃料等の60%の金額が相場です。(物件により異なります)

オプション

新しい住まいで快適に過ごして頂くためのサービスです。

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