賃貸管理システムのご案内

ウチダレックの賃貸管理システム

入居者募集から家賃回収、クレーム処理、解約時の立ち会い、敷金の精算、リフォームまでの完全管理システムで、当社が責任をもってお引き受け致します。
空き室でお悩みの家主様、賃貸経営を始めたいとお考えの方、どうぞお気軽にご相談ください。

入居者募集

独自の強力な情報ネットワークをフルに活用して、効果的な募集活動を行います。
・広告・看板・ダイレクトメール
・ホームページ掲載・情報誌掲載 等

契約代行

弁護士等のバックアップ体制を整え、法規に基づいた適正な契約を迅速に行います。
・契約書作成・締結・使用規約の説明
・申込金、賃料、敷金等の受領 等

家賃回収

オーナー様を代行して、毎月賃料を集金致します。 また、滞納者対策も万全です。
・オーナー様一括受け取り
・家賃滞納者への督促業務
・滞納家賃保証制度
・一括借上保証制度 等

物件管理

建物の修理や修繕、クレーム処理、ゴミ問題などオーナー様に代わって対応します。
・建物及び付帯設備の保守、点検、修繕
・外壁、ガラス等の定期点検、清掃
・入居者からのクレーム処理
・近隣からの苦情処理 等

退居

退去時のお部屋チェック、修理の手配や鍵の交換等を速やかに行います。
・退去時のルームチェック
・修理費負担分の分担交渉
・修理の手配・鍵の交換
・敷金精算返金 等

建物診断

建物の外構・本体・設備・施設に問題や改善点がないか調査し、大切な資産を守ります。
・無料建物診断
 »無料建物診断のお申込みはこちらから

リフォーム

ロスのない工事計画のもと、次の入居者のために万全な補修と確認を行います。
・室内補修に必要な工事の発注
・次回入居の早期実現のための管理
・将来のためのリフォーム検討
・税務相談 等

ハウスドクター・クリーンスタッフが責任をもって管理いたします。

ハウスドクター

ハウスドクターイメージ

困った時に、すぐかけつけるハウスドクター。
アパートやマンション、一戸建の小修理を迅速に行うなど、暮らしのトラブルを解決します。

・ドア、建具の建て付け調整・排水のつまり
・水道パッキンの取り替え
・雨漏りのチェック・トイレの水の調整
・クロス、クッションフロアはくり補修 他

クリーンスタッフ

クリーンスタッフイメージ

米子市内のアパートやマンション、一戸建約3000戸の定期的な管理清掃を行い、より快適な生活環境をご提供します。

※アパートやマンションの階段、廊下、ゴミ箱、駐車場の定期的な管理清掃