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貸主へ渡すお金で、入居中、貸主が預かっています。退居時に敷金から償却費等を引いた残りを返還します。
※一般的に敷金は家賃の約3ヶ月分が相場です。
※物件により、敷金や礼金が違う場合があります。 |
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契約が成立した場合、不動産会社に支払う手数料のこと。
家賃1ヶ月分+消費税の1.05ヶ月分が相場です。
※駐車場も仲介手数料が必要です。 |
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家賃は、月末に次月の家賃を支払う前払いが基本です。また、共益費と管理費も必要になります。
※契約日が、家賃支払日に近い場合は次の一ヶ月分も一緒に支払うこともあります。
※物件によって発生する費用(駐車料金.自治会費.鍵交換設置費など)があります。 |
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家財総合保険料が必要です。
主に火災を起こしたときの賠償責任、家財への損害、盗難が起きたとき等の保障です。
※万一のとき、個人負担が少なくて安心です。 |
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| 例えば・・・ |
家賃50,000円、共益費3,000円、共通管理費1,000円、
敷金3ヶ月の物件を契約する場合 |
敷金
(3ヶ月) |
入居月家賃 |
共益費 |
共通
管理費 |
仲介手数料
(家賃1ヶ月分＋消費税） |
保険料等
(2年間) |
| 150,000 |
50,000 |
3,000 |
1,000 |
52,500 |
18,000 |
| 合計 274,500 |
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