入居者募集から家賃回収、クレーム処理、解約時の立ち会い、敷金の精算、 リフォームまでの完全管理システムで、当社が責任をもってお引き受け致します。 空き室でお悩みの家主様、賃貸経営を始めたいとお考えの方、 どうぞお気軽にご相談ください。 [入居者募集] 独自の強力な情報ネットワークをフルに 活用して、効果的な募集活動を行います。 ・広告・看板・ダイレクトメール ・ホームページ掲載・情報誌掲載　等 [契約代行] 弁護士等のバックアップ体制を整え、法 規に基づいた適正な契約を迅速に行います。 ・契約書作成・締結・使用規約の説明 ・申込金、賃料、敷金等の受領　等 [家賃回収] オーナー様を代行して、毎月賃料を集金 致します。また、滞納者対策も万全です。 ・オーナー様一括受け取り ・家賃滞納者への督促業務 ・滞納家賃保証制度 ・一括借上保証制度　等 [物件管理] 建物の修理や修繕、クレーム処理、ゴミ問 題などオーナー様に代わって対応します。 ・建物及び付帯設備の保守、点検、修繕 ・外壁、ガラス等の定期点検、清掃 ・入居者からのクレーム処理 ・近隣からの苦情処理　等 [退去] 退去時のお部屋チェック、修理の手配や 鍵の交換等を速やかに行います。 ・退去時のルームチェック ・修理費負担分の分担交渉 ・修理の手配・鍵の交換 ・敷金精算返金　等 [リフォーム] ロスのない工事計画のもと、次の入居者の ために万全な補修と確認を行います。 ・室内補修に必要な工事の発注 ・次回入居の早期実現のための管理 ・将来のためのリフォーム検討 ・税務相談　等 明確な見積もり、高度な技術、丁寧な施工、そして満足のいくサービスで、暮らしやすい高品質マンションをお届けします。 ●コンフォートマンション 雑誌媒体掲載やインターネット、当社ホームページ登録などの募集活動をはじめ、入居者の審査や賃貸借契約代行、契約更新などを行っています。 ●賃貸仲介　●入居者募集 マンション管理の専門知識をもった専属のプロスタッフを派遣し、きめ細やかな管理を行っています。 ●ハウスドクター　●クリーンスタッフ　 土地の個性によって、運用方法もいろいろ。資金計画や税金、法律、経営計画等の問題など、オーナー様を力強くバックアップします。 ●財産ドック　●財産ドックオーナー会